公寓頂樓工程費用分攤試算

公寓大廈的屋頂構造屬於共用部分，當社區決定整體重做防水時，費用通常依各戶的共有持分比例分擔，也可能先動用公共基金，不足再按比例收取。這個試算器只做一件事：把工程總價乘上你的持分比例，讓你知道自己大約要負擔多少。

公式：你的分擔金額 = 工程總價 × 共有持分比例 ÷ 100；其餘住戶合計分擔 = 工程總價 − 你的分擔金額。你的持分比例可以查建物所有權狀上的「共有部分持分」，或向管委會與地政事務所確認。

範例（示意數字）：工程總價 180,000 元，你的持分比例為 4.5%，則你的分擔金額為 180,000 × 4.5% = 8,100 元，其餘住戶合計分擔 171,900 元。如果社區公共基金先支付其中一部分，你實際要補繳的金額會更低。

限制：有些社區的規約會訂定不同的分攤方式，頂樓住戶是否額外負擔也可能由規約或區分所有權人會議決議；本工具不處理公共基金扣抵、延遲繳納或個案爭議。實際金額請以管委會或區分所有權人會議的決議與帳目為準。